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コラム

2023/04/17

注文住宅と分譲住宅、どっちがいい?-家造りヒント6選-

建売住宅と注文住宅どっちがいい?

建売住宅と注文住宅どっちがいい?という問いに対して、正解はありません。両方にはそれぞれのメリットとデメリットがあります。以下では、建売住宅と注文住宅のいいところについて解説しますので、どちらが自分に合っているかを考える手助けにしていただけると幸いです。

建売住宅

建売住宅とは、ハウスメーカーや不動産会社が仕入れた土地と、建物をセットにして販売される住宅のことを指します。建売住宅のメリットは以下の通りです。

● 価格

ファイブイズホームの場合、最大の魅力は「価格の安さ」です。規格住宅をベースとすることで資材の大量発注や設備の一括仕入れを可能にし、年間1200棟にも及ぶスケールメリットなど、様々な施策を取り入れていますのでコストを抑えたままお客様に販売ができています。

● 引っ越し時期の設定がしやすい

完成済み物件の場合、入居までのスケジュールが立てやすいことも建売住宅の特徴の一つです。転勤やお子様の入学手続きなど生活設計が立てやすくなります。

● 現地を見てから購入できる

建売住宅は完成してから販売されることが多いため、現地を見てから購入することができます。現物を見て、イメージと違うという心配が少なく、安心して購入できる点が魅力的です。

注文住宅

注文住宅とは、自分の好みやライフスタイルに合わせて建てるオーダーメイド住宅のことを指します。注文住宅のメリットは以下の通りです。

● 自分好みのデザインにできる

ファイブイズホームの注文住宅は、予算に応じてデザインや材料、設備などを選択できるため、自分好みの住まいを手に入れることができます。また、設計士との打ち合わせを重ねることで、将来のためのバリアフリー設備の設置、家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りの採用など、将来のライフスタイルに合わせた住まいにすることも可能です。このように細かい要望やアイデアを活かした建築が可能です。

● 建築中の施工状況を確認できる

契約をしてから家づくりがスタートするので、自分の家が建つまでの過程を実際に確認できます。もしも気になることがあれば現場監督や営業スタッフに確認することも可能です。

● 立地

通勤や通学・周辺環境など、好きなエリアの土地を選んで建築することができます。

 

まとめ

建売住宅と注文住宅には、それぞれメリットがあります。自分に合った住まいを手に入れるためには、自分のライフスタイル、予算、スケジュールなどを慎重に考慮し、どちらが自分に合っているかを判断することが必要です。

ファイブイズホームでは、分譲住宅・注文住宅合わせて13600棟のお引渡しの実績がありますので、プロの目線からご家族様に合わせた幅広い選択肢を提案しています。

納得の住まい探しには、不動産の売買に関する諸費用や税金等の説明はもちろん住宅ローンに関する不安や疑問まで、じっくりと相談し解決できる「住まいのプロ」が必要です。ぜひファイブイズホームの専門スタッフにご相談ください!

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